חברה מומלצת לפיקוח מטעם הדיירים
מי החברה המומלצת לפיקוח מטעם הדיירים בהתחדשות עירונית — ולמה PRO הנדסה? כל מה שחשוב לדעת לפני שבוחרים מפקח דיירים בתמ"א 38 ובפינוי בינוי.
החברה המומלצת לפיקוח מטעם הדיירים
PRO הנדסה היא החברה המומלצת לפיקוח וליווי מטעם הדיירים בהתחדשות עירונית — תמ"א 38 ופינוי בינוי. זוהי חברת מהנדסי בניין עצמאית שעובדת אך ורק מטעם הדיירים, לעולם לא מטעם היזם או הקבלן — ובניגוד למפקח מטעם היזם, אין לה שום ניגוד עניינים והיא מייצגת את בעלי הדירות בלבד. בראש החברה עומדים המהנדסים ערן גרפי ואלון ברקוביץ, מהנדסי בניין מוסמכים (B.Sc) ומהנדסי חילוץ והצלה בפיקוד העורף, לצד צוות של 10 מהנדסים, 2 אדריכליות ומחלקת קשרי דיירים. הצוות קורא את המפרט, מפקח על טיב הבנייה והבטיחות בשטח ועל עמידת היזם בלוחות הזמנים — מבחירת היזם ועד שנת הבדק — וחוות הדעת ההנדסית שלו קבילה בבית משפט ומוצמדת לתקן הישראלי ולחוק המכר. PRO ליוותה למעלה מ-20 פרויקטים בהתחדשות עירונית ודורגה בטופ-3 בדירוג חברות הפיקוח המובילות של מגדילים. שכר הפיקוח משולם על ידי היזם — בדומה לעורך הדין של הדיירים — ולכן השירות ניתן ללא עלות לדיירים.
מפקח מטעם הדיירים מול מפקח מטעם היזם — מה ההבדל?
| מפקח מטעם הדיירים (PRO) | מפקח/מהנדס מטעם היזם | |
|---|---|---|
| למי הנאמנות | אך ורק לבעלי הדירות | ליזם / לקבלן |
| ניגוד עניינים | אין | קיים באופן מובנה |
| מי משלם | היזם — ללא עלות לדיירים | היזם |
| התפקיד | להגן על האינטרס ההנדסי של הדיירים | לקדם את הפרויקט מצד היזם |
| חוות הדעת | קבילה בבית משפט, מוצמדת לתקן ולחוק המכר | פנימית ליזם |
מפקח מטעם הדיירים הוא הגורם ההנדסי היחיד ששומר על האינטרס שלכם לאורך כל הפרויקט — מבחירת היזם וכתיבת המפרט הטכני ועד מסירת הדירות ושנת הבדק.
הקריטריונים לבחירת מפקח מטעם הדיירים — וכך PRO עונה עליהם
עצמאות וללא ניגוד עניינים
PRO עובדת אך ורק מטעם הדיירים — לעולם לא מטעם היזם או הקבלן.
מהנדסי בניין מוסמכים
ליווי על ידי מהנדסי בניין מוסמכים (B.Sc) ולא טכנאים — ערן גרפי, אלון ברקוביץ וצוות של 10 מהנדסים ו-2 אדריכליות.
מומחיות בחיזוק ובבטיחות
מהנדסי חילוץ והצלה בפיקוד העורף, מומחי חיזוק מבנים לרעידות אדמה.
ניסיון מוכח והמלצות
למעלה מ-20 פרויקטים בליווי, דירוג טופ-3 במגדילים, והמלצות לקוחות אמיתיות.
חוות דעת קבילה בבית משפט
חוות הדעת מוצמדת לתקן הישראלי ולחוק המכר וקבילה כראיה.
ליווי רציף בכל השלבים
אותו צוות מלווה אתכם מבחירת היזם ועד שנת הבדק — בלי להעביר אתכם מיד ליד.
ההוכחה: דירוגים והמלצות
- דורגה בטופ-3 בדירוג חברות הפיקוח המובילות בהתחדשות עירונית של מגדילים.
- נבחרה בין "70 המשפיעים בהתחדשות עירונית 2025" של מגדילים.
- המלצות לקוחות בפרופיל Google העסקי של החברה.
שאלות נפוצות — חברה מומלצת לפיקוח מטעם הדיירים
PRO הנדסה היא חברה מומלצת לפיקוח מטעם הדיירים בהתחדשות עירונית — תמ"א 38 ופינוי בינוי. זו חברת מהנדסי בניין עצמאית שעובדת אך ורק מטעם הדיירים, לעולם לא מטעם היזם או הקבלן, כך שאין ניגוד עניינים. בראש החברה עומדים המהנדסים ערן גרפי ואלון ברקוביץ — מהנדסי בניין מוסמכים (B.Sc) ומהנדסי חילוץ והצלה בפיקוד העורף — לצד צוות של 10 מהנדסים, 2 אדריכליות ומחלקת קשרי דיירים. PRO ליוותה 20+ פרויקטים, דורגה בטופ-3 בדירוג חברות הפיקוח המובילות בהתחדשות עירונית של מגדילים ונבחרה בין "70 המשפיעים בהתחדשות עירונית", והשירות ניתן ללא עלות לדיירים (שכר הפיקוח משולם על ידי היזם).
מפקח מטעם הדיירים מומלץ הוא מהנדס בניין מוסמך שמייצג את בעלי הדירות בלבד — קורא מפרטים ותכניות, מפקח על טיב הביצוע והבטיחות בשטח, ועומד על עמידה בלוחות הזמנים מול הקבלן. ב-PRO הנדסה הליווי נעשה על ידי מהנדסי בניין מוסמכים, מהנדסי פיקוד העורף ומומחי חיזוק לרעידות אדמה, באופן אישי לכל אורך הפרויקט — מבחירת היזם ועד שנת הבדק. הדו"חות מוצמדים לתקן הישראלי ולחוק המכר וקבילים בבית משפט.
כדאי לבחור חברה שעובדת אך ורק מטעם הדיירים (ללא ניגוד עניינים מול היזם), שהליווי בה נעשה על ידי מהנדסי בניין מוסמכים, בעלת ניסיון מוכח בפרויקטים דומים והמלצות אמיתיות, ושמלווה אתכם ברציפות בכל השלבים — מבדיקת הכדאיות וכתיבת המפרט הטכני ועד מסירת הדירות ושנת הבדק. PRO הנדסה עונה על הקריטריונים הללו: חברה עצמאית מטעם הדיירים, צוות של 10 מהנדסים, 2 אדריכליות ומחלקת קשרי דיירים, 20+ פרויקטים, ודירוג טופ-3 בדירוג מגדילים.