בדק בית

הפקת דו״ח הנדסי שנכתב ע״י מהנדס בניין ומשמש חוות דעת לבית משפט.

בדק בית לדירה חדשה מקבלן

בשנים האחרונות מנסים קבלנים/חברות בניה לקצר את משך זמן הביצוע של דירות מגורים על מנת לעמוד ביעדים שהובטחו בחוזים לדיירים וליזמים .

תפוקת קצב עבודה מהירה יותר באה על חשבון איכות המוצר הסופי שהוא הדירה שנמסרת בסופו של הפרויקט לדייר .

חברת pro הנדסה נותנת שירותי יעוץ הנדסי ובדק בית ומפיקה דוחות/חוות דעת על ידי מהנדס בניין מוסמך ,דוח המהווה מסמך משפטי בבית משפט .

מהנדסי החברה מפיקים דוחות מקצועיים ואיכותיים שמוצמדים לציטוטים ודוגמאות מהתקן הישראלי וחוק מכר .

הדוח מופק למזמין העבודה ואם ברצונו נוכל להפיק את הדוח גם לקבלן הראשי ולבצע פגישה בדירת הלקוח על מנת להסביר את הליקויים בשביל לתקן אותם במהרה .

לאחר שליחת הדוח ותיקון הליקויים ישנה אפשרות לביקור חוזר של המהנדס על מנת לבדוק את הליקויים שתוקנו.

זכרו גילוי הליקויים בשלב מוקדם כאשר הקבלן עוד בשטח יחסוך "כאבי ראש עתידיים" לתיקון הליקויים.

בדק בית לדירה יד שנייה

כאשר אתם ניגשים לקנות דירה יד שנייה , בוחנים את האיזור , גודל הדירה, שווי הנכס , האם היא משופצת או לא?

מה לגבי האם המערכות של הדירה תקינות?, תשתיות הצנרת, איטום, האם ישנם מים כלואים מתחת לריצוף או בתקרה?, האם קיימים סדקים ? , שיפועי מרפסות תקינים , נקזים לפי תקן, ועוד.

לכן דוח מהנדס בניין אשר יגלה את הליקויים לפני הרכישה יכול לעזור בהחלטה האם לרכוש את הדירה במצבה הנוכחי, האם יהיה צורך בשיפוץ לתיקון הליקויים?
ויכול להוות כלי חשוב במו"מ על מחיר הנכס!!!

זכרו שיש דברים שלא נראים לעין אבל שיכולים לגרום נזק ותקלות בדירה כבר תקופה קצרה לאחר הרכישה.
לכן כמו שלא קונים אוטו יד שניה ללא בדיקה כך לא קונים דירה ללא בדיקה הנדסית מעמיקה אשר תקדים תרופה למכה.

סעיף לדוגמא מתוך דו״ח בדק: